Stadtvillenensemble Fauststrasse

Bautenstand: Fertigstellung Herbst 2018
81827 Waldtrudering
Unser neues Objekt mit insgesamt 20 exklusiven und geräumigen Drei- bis Fünfzimmerwohnungen mit Lift und Tiefgarage liegt im schönen und begehrten Wadtrudering, in der Fauststraße 48, weit südlich der Wasserburger Landstraße und direkt am Truderinger Wald, einem der schönsten Naturschutzgebiete in München.
Es dominieren vor allem kleinere Wohnhäuser und Villen aller Baujahre, sowie moderne Mehrfamilienhäuser auf großen Grundstücken. Hier kann man den typischen Waldtruderinger Flair hautnah erleben und kann ein Wohngefühl geniessen, welches stadtnähere Neubauviertel wie der Hirschgarten oder der Arnulfpark nicht bieten können.
Trotzdem trägt man hier den Nerz eher nach innen und weiß was man hat. Auf der anderen Seite bietet Waldtrudering neben einer guten Verkehrsanbindung (S-Bahnline 4 bequem mit dem Bus erreichbar) und vielen Geschäften entlang der Wasserburger Landstraße alles, was der Mensch tagtäglich braucht.
Die nahe gelegene Friedenspromenade bietet vom Traditionsbäcker bis zur bekannten Münchner Metzgereikette ebenfalls alle Annehmlichkeiten in Laufweite. Das neu gebaute Gymnasium dort ist ein weiterer Pluspunkt dieses Stadtteils und fördert die Attraktivität von Waldtrudering vor allem bei Familien erheblich.
Auch die Ausstattung des "Stadtvillenensemble Fauststraße" läßt keine Wünsche offen und zeugt von durchdachter und beständiger Qualität:
Schon seit jeher baut die RS WOHNBAU ausschließlich in massiver Ziegelbauweise mit modernsten Ziegeln des Herstellers SCHLAGMANN POROTON. Der verwendete Ziegel kommt durch die integrierte Dämmung ohne Vollwärmeschutzsysteme aus Styropor aus und schont somit langfristig Geldbeutel und Umwelt.
Moderne Fenster von Internorm mit Dreifachverglasung und dem optisch dezenten Wohnraumlüftungs-konzept i-tec lassen Kälte, Staub und die Hintergrundgeräusche der Stadt draußen und Wärme sowie Behaglichkeit drin.
Für alle Wohn- und Schlafräume sind hochwertige Parkettböden vom renommierten Inneneinrichter BÖHMLER in Tal vorgesehen. Hochwertige, großformatige Fliesen und Sanitärelemente von Duravit und Grohe in den Bädern runden das hochwertige Gesamtkonzept ab.
Wir sind stolz darauf, Ihnen in dieser wirklich Bestlage ein neues Objekt in der bekannten und bewährten "RS-Wohnbau Qualität und Ausstattung" anbieten zu können.

Immobilien-Ansichten
Zum vergrößern bitte auf das Bild klicken.

Lageplan: Fauststraße 48

Unsere Wohnungen im Überblick

A-01 3-Zimmer Erdgeschosswohnung
mit Terrasse und 2x Hobbyraum
ca. 128,1 m² Wfl.
ca. 171,2 m² Nutzfl.
zzgl. 165 m² Garten
EG/UG € 899.900,--
A-02 3-Zimmer Erdgeschosswohnung
mit Terrasse
ca. 96,9 m² Wfl.
ca. 105,9 m² Nutzfl.
zzgl. 59 m² Garten
EG € 669.900,--
A-04 3-Zimmer Etagenwohnung
mit Balkon
ca. 90,9 m² Wfl.
ca. 94,2 m² Nutzfl.
1. OG € 669.900,--
B-10 4-Zimmer Dachgeschosswohnung
mit Studio und Loggia
ca. 128,9 m² Wfl.
ca. 177,3 m² Nutzfl.
1. OG/1. /2. DG € 1.049.900,--
C-11 3-Zimmer Erdgeschosswohnung
mit Terrasse und 2x Hobbyraum
ca. 116,9 m² Wfl.
ca. 152,9 m² Nutzfl.
zzgl. 160 m² Garten
EG/UG € 869.900,--
D-17 3-Zimmer Erdgeschosswohnung
mit Terrasse und 2x Hobbyraum
ca. 130,2 m² Wfl.
ca. 170,1 m² Nutzfl.
zzgl. 145 m² Garten
EG/UG € 929.900,--
D-19 3-Zimmer Etagenwohnung
mit Terrasse
ca. 90,2 m² Wfl.
ca. 93,7 m² Nutzfl.
1. OG reserviert
Stellplatztyp: Einzelstellplatz
Stellplatzkaufpreis: € 25.900,--

Exposé Anfrage für die Immobilie
Eigentumswohnung in Waldtrudering

Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und unterliegen dem Datenschutz.

Sicherheits-
code