Stadtvilla Ottobrunner Straße

Bautenstand: im Bau
81737 Ramersdorf
Die RS-Wohnbau errichtet in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Ramersdorf, in der Ottobrunner Straße 44, eine Neubau-Stadtvilla mit insgesamt elf modernen Stadtwohnungen.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug vom Untergeschoß bis ins Penthouse. Die komfortable Tiefgarage hat fast ausschließlich nur Einzelstellplätze. Alle Wohnungen sind fast ausnahmslos nach Süden ausgerichtet. Ein Highlight sind sicherlich die Dachterrassenwohnungen im ersten und zweiten Obergeschoß, sowie das Juniorpenthouse im dritten Obergeschoß mit nahezu umlaufender Dachterrasse und eigenem Treppenhaus.
Alle Wohnungen sind ausnahmslos zur Sonnenseite ausgerichtet und verfügen über große Balkone und Terrassen. Die Gartenwohnungen haben sonnige Privatgärten, was diese Wohnungen selten und begehrt sein läßt.
Eine der Wohnungen im Erdgeschoß verfügt zusätzlich über einen taghellen Hobbyraum mit großem Lichtschacht und bodentiefer Fenstertür, die auch diese Bereiche außerordentlich gut nutzbar machen.
Auch die Ausstattung der "Stadtvilla Ottobrunner Straße" läßt keine Wünsche offen und zeugt von durchdachter und beständiger Qualität:
Schon seit jeher baut die RS-Wohnbau ausschließlich in massiver Ziegelbauweise mit modernsten Ziegeln des Herstellers SCHLAGMANN POROTON. Der verwendete Ziegel kommt durch die integrierte Dämmung ohne Vollwärmeschutzsysteme aus Styropor aus und schont somit langfristig Geldbeutel und Umwelt. Moderne Fenster von Internorm mit Dreifachverglasung und dem optisch dezenten Wohnraumlüftungskonzept i-tec lassen Kälte, Staub und die Hintergrundgeräusche der Stadt draußen und Wärme sowie Behaglichkeit drin.
Für alle Wohn- und Schlafräume sind hochwertige Parkettböden vom renommierten Inneneinrichter BÖHMLER in Tal vorgesehen. Hochwertige, großformatige Fliesen und Sanitärelemente von Duravit und Grohe in den Bädern runden das hochwertige Gesamtkonzept ab.
Wir sind stolz darauf, Ihnen in dieser wirklich Bestlage ein neues Objekt in der bekannten und bewährten "RS-Wohnbau Qualität und Ausstattung" anbieten zu können.

Immobilien-Ansichten
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Lageplan: Ottobrunner Straße 44

Unsere Wohnungen im Überblick

01 3-Zimmer Erdgeschosswohnung
mit Terrasse und Hobbyraum
ca. 106,3 m² Wfl.
ca. 136,1 m² Nutzfl.
zzgl. 80 m² Garten
EG/UG € 679.900,--
09 2-Zimmer Dachterrassenwohnung
mit 3x Terrasse
ca. 79,7 m² Wfl.
ca. 98 m² Nutzfl.
2. OG € 499.900,--
Stellplatztyp: Einzelstellplatz
Stellplatzkaufpreis: € 25.900,--

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Eigentumswohnung in Ramersdorf

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